[6]“僵尸库存”才需猛烈降价
·原文· “要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，”
解读：很多购房者看到“鼓励降价”这些字眼，就在心里盘算，那我是不是该等一等？
但是，降价是个市场行为，不是政府鼓励，地产商就会买账。当前正热销的楼盘，要他们降价，恐怕不太可能了——国家都这么刺激房地产了，他们涨价还来不及。
滞销的楼盘，或没什么人问津的尾盘，倒还是有可能降价，不是因为政府鼓励降价，而是市场对地产商的惩罚——要么是因为他们定价太高，要么是他们把产品做得太烂。我把这些房源叫做“僵尸库存”，只有猛烈降价，才有可能卖得动。
对于绝大多数城市来说，楼市不再是一荣俱荣、鸡犬升天，而是几家欢乐几家愁到只能割肉。
这句话的后这个逗号，用得意味深长——本来它应该是个句号。
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