“毕胜男想起幼升小免试就近入学的政策,决心为了孩子,换套。中介带着她和罗素看了套又小又破的老楼房,报价奇高,还得现金全款,稍有迟疑,房不等人。为了孩子的教育,毕胜男力排众议,换得了全家倾囊相助,卖了现房,背上巨额贷款,入住……”这是当前热播剧《虎妈猫爸》中的一幕。
现在正值入学季,毕胜男的买房经历让“”再成热点话题,买都需要注意啥?为了不像“虎妈”一样悲催,不妨看看河南商报整理的购买攻略。
数据
涨幅放缓
根据链家地产市场研究中心统计,受市场回暖影响,4月份,北京非成交量较3月份上升12.7%,成交量较3月份上升16.4%。成交均价方面,非4月份成交均价为32164元,环比3月份上涨2.4%;4月份成交均价为37225元,环比3月份上涨3.3%。整体上,价格上涨幅度在放缓,与非之间的价差在缩小。
链家地产市场研究中心李巧玲认为,在整体政策宽松的大环境下,随着成交旺季的来临,部分地区成交均价还将有进一步的上升空间,特别是一批新晋。但在优势教育资源合并、扩张的过程中,将有更多普通房屋升格成为,以满足更多需求。另外,加上部分传统价格的回调,因此,预计未来整体价格会相对稳定。
攻略
2.要落实好配套教育资源的建成时间,不然孩子急着上学,买了房子却发现承诺好的学校迟迟没建好。
3.对于捐建或合作办学的教育资源,要向教育部门核准,包括落成时间、招生计划、范围等。
4.买房子前,开发商与学校签协议捐资助学的,一定要让开发商出具相关凭证,维护自己的权益。
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