一.广州公积金贷款额度调高？
高额度50万元暂不调整
根据上月发布的“3·30楼市新政”，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%，拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房，低首付为30%。
不过，记者昨日就了解到，广州公积金中心目前已经把新政上报市政府，待审批通过后就会马上正式实施，这也意味着目前广州公积金贷款暂时仍然执行原有政策。即对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；而对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
同时，广州公积金贷款的额度也暂时未有变化，一人申请住房公积金贷款的，高贷款额度为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，高贷款额度为80万元。
二.广州公积金贷款贴息优惠何时执行？
广州住房公积金管理中心相关负责人昨日在接受本报记者采访时表示，广州目前的个人公积金贷款高额度为50万元，与上海调整后的额度一样，暂时未有进一步调整的计划和打算。不过，广州正筹备在近期召开全市的公积金管委会会议，届时，备受关注的广州公积金贷款贴息政策计划将上会讨论。这也意味着这一优惠政策快有望在今年二季度实施。
不过，广州市民还不必因为公积金额度未能提升而担忧，因为广州马上将推出的公积金贷款贴息政策，就可以使市民在享受公积金贷款利率的同时，又能享受到商业贷款的高额度。广州住房公积金管理中心相关负责人昨日向本报记者透露，广州近期将筹备召开全市的公积金管委会会议，届时， 公积金贷款贴息政策就将上会讨论，一旦获得通过，就将正式实施。
早在今年的广州两会上，广州住房公积金管理中心主任夏卫兵就曾经透露，广州正在考虑以银行贷款、公积金中心贴息的形式，解决公积金贷款资金缺口的问题。方案计划由公积金中心和银行合作，让借款人去申请商业贷款，利息的差额由公积金中心来补贴给借款人，那么对于借款人来说申请商业贷款的利率也相当于和公积金一样了，借款人就不必苦苦追求公积金贷款。
业内人士分析，对于合作银行来说，这个措施带来了稳定的业务量，业绩更有保障。此外，原本应贷给借款人的大笔款项所产生的存款利息，只要大于贴息总额，公积金中心的资金池也不存在亏损的隐忧。此外，公积金中心还可以根据额度的松紧情况调解不同业务的比例。
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